Номер государственной регистрации права в 2023

Приложение N 5. Требования к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требования к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме

1. Требования к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требования к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»* (далее — Закон) устанавливают:

состав включаемых в свидетельство о государственной регистрации прав и специальную регистрационную надпись сведений, и требования к их заполнению;

требования к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме.

2. Проведенная государственная регистрация вещного права удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права в форме документа на бумажном носителе (далее — свидетельство). Свидетельство оформляется на официальном бланке органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

Если все подлежащие внесению в свидетельство сведения не умещаются на одном листе, к нему прикрепляется добавочный(ые) лист(ы). Все листы свидетельства должны быть пронумерованы, скреплены, заверены подписью государственного регистратора и оттиском печати органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

1) слова «Свидетельство о государственной регистрации права»;

2) графу «Дата выдачи» для внесения в свидетельство даты его подписания государственным регистратором, которая может не совпадать с датой государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — Единый государственный реестр прав) и с датой его фактической выдачи правообладателю и указывает на день, на который внесенные в свидетельство сведения согласно записям Единого государственного реестра прав являются актуальными;

3) графу «Документы-основания» для внесения в свидетельство реквизитов документов, на основании которых зарегистрировано вещное право, указанных в соответствующей записи подраздела II-1 Единого государственного реестра прав;

4) графу «Субъект (субъекты) права» для внесения в свидетельство данных о правообладателе(ях), которому(ым) выдается свидетельство, указанных в соответствующей записи подраздела II-1 Единого государственного реестра прав (за исключением сведений о почтовом адресе и адресе электронной почты.), в том числе обо всех участниках общей совместной собственности, об участнике общей долевой собственности, а также размещаемую на оборотной стороне свидетельства графу «Иные участники общей собственности согласно записям Единого государственного реестра прав по состоянию на _________:» для указания:

при государственной регистрации права общей долевой собственности в свидетельстве, выдаваемом каждому участнику общей долевой собственности, в том числе участнику общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, сведений об остальных участниках общей долевой собственности — фамилий, имен, отчеств физических лиц, наименований юридических лиц, размеров принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности либо информации о том, что право общей долевой собственности иных участников не зарегистрировано;

при государственной регистрации права общей совместной собственности в свидетельстве, выдаваемом в единственном экземпляре всем участникам общей совместной собственности, когда количество участников общей совместной собственности не позволяет на лицевой стороне свидетельства, выдаваемого на бумажном носителе, в графе «Субъект (субъекты) права» указать сведения обо всех правообладателях;

5) графу «Вид права» для внесения данных о виде зарегистрированного вещного права, указанных в соответствующей записи подраздела II-1 Единого государственного реестра прав, а также размера доли в праве общей долевой собственности, соответствующего данным соответствующей записи подраздела II-1 Единого государственного реестра прав, принадлежащей участнику общей долевой собственности, которому выдается свидетельство;

6) графу «Кадастровый (условный) номер» для внесения кадастрового или условного номера объекта недвижимого имущества, которым идентифицирован соответствующий раздел Единого государственного реестра прав;

7) графу «Объект права» для внесения описания (характеристик) объекта недвижимого имущества согласно пункту 34 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вещное право на который зарегистрировано, указанных в соответствующей записи подраздела I Единого государственного реестра прав.

По объекту недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, в связи с чем подраздел I Единого государственного реестра прав содержит только его кадастровый номер, в данную графу вносятся сведения об объекте недвижимости, предусмотренные пунктом 34 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно данным государственного кадастра недвижимости. Для помещений дополнительно указывается номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения;

8) графу «Существующие ограничения (обременения) права» для внесения сведений о зарегистрированных в подразделе III Единого государственного реестра прав на дату выдачи свидетельства ограничениях (обременениях) права на объект недвижимого имущества;

9) слова: «о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»___________ ____ года сделана запись регистрации «N______________» для указания даты и номера государственной регистрации вещного права, совпадающих с аналогичными данными в соответствующей записи подраздела II-1 Единого государственного реестра прав;

10) графу «Государственный регистратор» (на лицевой стороне, а также в указанных выше случаях и на оборотной стороне свидетельства, дополнительных листах), где также указываются фамилия и инициалы государственного регистратора, вносится подпись государственного регистратора, скрепляемая оттиском печати органа, осуществляющего государственную регистрацию прав;

11) номер свидетельства, который соответствует номеру государственной регистрации права.

В случае повторной выдачи правообладателю нового свидетельства (например, взамен ранее утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав запись о праве изменения, в том числе в связи с допущенными в ранее выданном свидетельстве ошибками) в графу «Дата выдачи свидетельства» дополнительно вносятся слова «Повторное, взамен свидетельства», далее — дата выдачи предыдущего (предыдущих) свидетельства (свидетельств).

4. При удостоверении проведенной государственной регистрации прав на предприятие как имущественный комплекс (далее — предприятие) в свидетельстве указываются сведения о предприятии согласно пунктам 72 — 74, 76 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Перечень объектов недвижимого имущества и (или) прав на объекты недвижимого имущества, входящих в состав предприятия (при наличии) (сведения о них из указанного в записи подраздела I-9 состава предприятия согласно пункту 75 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), помещается на оборотную сторону свидетельства после слов: «В состав предприятия входят:».

5. Для удостоверения проведенной государственной регистрации сделки в отношении недвижимого имущества, а также права собственности или иного вещного права, возникшего на основании сделки, используются:

1) при представлении документа, выражающего содержание сделки, в форме бумажного документа, — специальная регистрационная надпись на документах, совершаемая на оригинале указанного документа, содержащая:

а) слова: «Произведена государственная регистрация», после которых:

при государственной регистрации сделки указываются вид зарегистрированной сделки, дата ее государственной регистрации и номер регистрации сделки;

при государственной регистрации права собственности или иного вещного права, возникшего на основании сделки, указываются вид зарегистрированного права, дата государственной регистрации права и номер регистрации права либо виды зарегистрированных прав и соответствующих объектов недвижимости, даты государственной регистрации прав и номера регистрации этих прав, если на основании одной сделки в Едином государственном реестре прав зарегистрировано право на несколько объектов недвижимости (например, земельный участок и расположенный на нем жилой дом);

б) слова «Государственный регистратор», после которых в надпись вносятся фамилия и инициалы государственного регистратора, подпись государственного регистратора, скрепляемая оттиском гербовой печати органа, осуществляющего государственную регистрацию прав;

2) при представлении документа, выражающего содержание сделки, в форме электронного документа, — специальная регистрационная надпись, содержащая:

а) слова: «Произведена государственная регистрация», после которых:

б) усиленную квалифицированную электронную подпись государственного регистратора.

6. Специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки, представленном в форме электронного документа совершается путем формирования электронного документа. Документ, выражающий содержание сделки, в форме электронного документа, подписанный электронной подписью, электронный документ, содержащий специальную регистрационную надпись на таком документе, подписываются одной электронной подписью государственного регистратора.

7. В случаях, когда в специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, представленном в форме бумажного документа, допущена техническая ошибка, исправления, вносимые в этой связи в указанную надпись, оговариваются словами «исправленному верить», заверяемыми подписью государственного регистратора с указанием его фамилии и инициалов и оттиском печати органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

В случаях, когда техническая ошибка допущена в специальной регистрационной надписи, относящейся к электронному документу, выражающему содержание сделки, и представленной в форме электронного документа, исправления в такую запись вносятся путем формирования нового электронного документа, содержащего исправленную специальную регистрационную надпись.

Вся совокупность документов, включая представленный в электронном виде и подписанный электронной подписью документ, выражающий содержание сделки, а также электронный документ, содержащий специальную регистрационную надпись, в котором допущена техническая ошибка, и электронный документ, содержащий исправленную специальную регистрационную надпись, подписываются одной электронной подписью государственного регистратора.

* Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, 22, 40, 43; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; N 50, ст. 5279; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; N 41, ст. 4845; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; N 27, ст. 3126; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 52, ст. 6410, 6419; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4562, 4594; N 48, ст. 6730; N 49 ст. 7056, 7061; N 50, ст. 7347, 7359, 7365; N 51, ст. 7448; 2012, N 24, ст. 3078; N 27, ст. 3587; N 29, ст. 3998; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7619, 7643; 2013, N 14, ст. 1651; N 19, ст. 2328; N 30, ст. 4072, 4077, 4083, 4084; N 44, ст. 5633; N 51, ст. 6699.

Приказ Министерства экономического развития РФ от 23 декабря 2013 г. N 765 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и . » (с изменениями и дополнениями) (утратил силу)

Приложение N 1. Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состав номера регистрации
- III. Заполнение подраздела I (п.п. 29 — 36)
- IV. Заполнение подраздела II (п.п. 37 — 47)
- V. Записи подраздела III (п.п. 48 — 61)
- Приложение N 1. Подраздел I Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Приложение N 2. Подраздел II Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Приложение N 3. Подраздел III-1 Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Приложение N 4. Подраздел III-2 Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Приложение N 5. Подраздел III-3 Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Приложение N 6. Подраздел III-4 Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Приложение N 7. Подраздел III-5 Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Приложение N 8. Подраздел III-6 Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Приложение N 9. Изменения к подразделу Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Приложение N 10. Особые отметки регистратора к подразделу Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Приложение N 11. Регистрационные округа, на территории которых действуют территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
- Приложение N 12. Опись раздела
- Приложение N 13. Форма штампа о ликвидации объекта (дополнительной записи о ликвидации объекта)
- Приложение N 14. Форма штампа и дополнительной записи погашения регистрационной записи
- Приложение N 15. Прекращение права, сделки, ограничения (обременения) права, ликцидация (преобразование) объекта недвижимого имущества
- Приложение N 16. Форма штампа о внесении изменений в регистрационную запись
Приказ Министерства экономического развития РФ от 23 декабря 2013 г. N 765
«Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме»
С изменениями и дополнениями от:
8, 22 декабря 2014 г., 26 марта 2015 г.
ГАРАНТ:
Приказом Минэкономразвития России от 21 ноября 2016 г. N 733 настоящий приказ признан утратившим силу с 1 января 2017 г.
Информация об изменениях:
Приказом Минэкономразвития России от 26 марта 2015 г. N 169 в преамбулу внесены изменения
В соответствии с пунктами 5, 6.1 статьи 12, пунктом 2 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, 22, 40, 43; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; N 50, ст. 5279; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; N 41, ст. 4845; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; N 27, ст. 3126; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 52, ст. 6410, 6419; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4562, 4594; N 48, ст. 6730; N 49, ст. 7056, 7061; N 50, ст. 7347, 7359, 7365; N 51, ст. 7448; 2012, N 24, ст. 3078; N 27, ст. 3587; N 29, ст. 3998; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7619, 7643; 2013, N 14, ст. 1651; N 19, ст. 2328; N 30, ст. 4072, 4077, 4083, 4084; N 44, ст. 5633; N 51, ст. 6699; 2014, N 11, ст. 1098; N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4218, 4225; N 43, ст. 5799; N 48, ст. 6637; N 52, ст. 7543, 7558; 2015, N 1, ст. 10, 39; N 9, ст. 1195) приказываю:
правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состав номера регистрации согласно приложению N 1;
порядок присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер,согласно приложению N 2;
форму свидетельства о государственной регистрации права согласно приложению N 3;
формы специальной регистрационной надписи на документах согласно приложению N 4;
требования к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требования к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме согласно приложению N 5.
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2015 года.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 10 июля 2014 г.
Регистрационный N 33054
Утверждены правила ведения ЕГРП, состав номера регистрации; порядок присвоения условных номеров объектам, которым не присвоен кадастровый номер; форма свидетельства о регистрации; форма специальной регистрационной надписи на документах; требования к заполнению свидетельства и надписи, а также требования к формату надписи в электронной форме.
ЕГРП состоит из разделов, содержащих записи о каждом объекте.
При регистрации прав на объекты, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, записи обо всех таких объектах включаются в объединенный раздел.
Каждый раздел содержит записи об описании объекта, о праве собственности и иных вещных правах на объект.
Номер содержит двухзначный номер региона, пятизначный номер, сформированный на основании номера регистрационного округа, номер, сформированный на основании номера книги учета входящих документов, порядковый номер записи в книге.
Идентификация объекта в ЕГРП по условному номеру возможна, если объекту не присвоен кадастровый номер и нормативные акты допускают внесение в ЕГРП записей в отношении объектов, сведения о которых отсутствуют в кадастре.
Условный номер присваивается при открытии на объект соответствующего раздела ЕГРП. Состав условного номера идентичен составу номера регистрации.
Приказ вступает в силу с 01.01.2015.
Приказ Министерства экономического развития РФ от 23 декабря 2013 г. N 765 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, . «
Зарегистрировано в Минюсте РФ 10 июля 2014 г.
Регистрационный N 33054
Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2015 г.
Текст приказа опубликован в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 17 ноября 2014 г. N 46
Приказом Минэкономразвития России от 21 ноября 2016 г. N 733 настоящий приказ признан утратившим силу с 1 января 2017 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Приказ Минэкономразвития России от 26 марта 2015 г. N 169
Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного приказа
Приказ Минэкономразвития России от 22 декабря 2014 г. N 822
Изменения вступают в силу c 1 марта 2015 г.
Приказ Минэкономразвития России от 8 декабря 2014 г. N 788
Изменения вступают в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования названного постановления
Оцените статью:
[Всего голосов: 0 Средняя оценка: 0]

Номер государственной регистрации права

С изменениями и дополнениями от:

ГАРАНТ:

Информация об изменениях: